1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.4万円/㎡
前年比+10.3%
八尾市
30.9万円/㎡
前年比+6.3%
ルネ八尾
大阪府八尾市南太子堂一丁目
/ 八尾駅 徒歩13分
1987年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 59.36㎡の場合
相場
1,684万円
28.4万円/㎡
1,071
1,480
1,889
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,889万円
24.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月7日
ルネ八尾
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,690万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,490万円 | 25.0万円 | 9階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,798万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,998万円 | 33.7万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,670万円 | 28.1万円 | 9階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,998万円 | 32.0万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,470万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,930万円 | 32.5万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 21.6万円 | 7階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.84㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/05 | エクセレンス山本 八尾市山本町北八丁目 | 河内山本駅28分 | 1,699万円 | 26.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅26分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/03 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,420万円 | 22.1万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、八尾市では6.3%上昇しています。